Senaste nytt

Information av Borås Energi & Miljö om att det kommer vara ännu ett avbrott i vattenleveranserna för alla hushåll med kommunalt vatten i Borgstena 13-14/1 kl. 22:00-04:00 pga underhållsarbete.
Spola upp lite vatten så att inte kris uppstår i onödan.

FRIBO har en ny partner för säkerhetstjänster, bevakning och jour – Avarn Security. Det innebär att journumret som våra hyresgäster ringer vid akuta fel utanför våra kontorstider är nytt – 010-222 30 00.
För störningsärenden har Avarn Security ett särskilt nummer: 010-210 90 00.

Dags att önska alla våra hyresgäster, leverantörer och övriga kontakter i samhället God Jul & Gott Nytt År!
Kontoret är stängt under helgdagarna i jul och nyår. För akuta ärenden som inte kan vänta till nästkommande vardag ber vi dig kontakta vår nya fastighetsjour hos Avarn Security på nummer: 010-222 30 00. Avarn Security har ett särskilt nummer för störningsärenden: 010-210 90 00.

Nu finns nytt nummer av Fristad Runt ute. Har du ”Reklam nej tack” på din brevlåda kommer du inte få tidningen hem tyvärr. Önskar du en papperstidning är du välkommen till FRIBOs kontor eller Biblioteket och hämta det.
Annars går det alltid bra att läsa Fristad Runt digitalt på den här adressen: Om Fristad

Nu finns ett unikt tillfälle att kunna hyra ”stinsens lokal” i det vackra Stationshuset i centrala Fristad.

30 kvm nyrenoverad lokal med högt till tak i K-märkt byggnad från 1899. Bredband, pentry och WC. Fantastiskt läge i centrala Fristad med både tåg och buss som stannar precis utanför. Gratis parkering i nära anslutning till lokalen.

Kontakta oss för visning eller ytterligare information.

Nätverket 7miljö byter namn till BoNät. I nätverket ingår bostadsföretagen Stubo, FRIBO,
Bollebo, Tranemobostäder och Vårgårda Bostäder. Namnbytet signalerar ett bredare
fokus och ett tydligare samarbete för att stärka kvalitet, effektivitet och hållbarhet.
Genom att samordna och utveckla sina gemensamma mål, är BoNät redo att skapa
ännu större nytta för både företagen och hyresgästerna.

– Nätverket fokuserar inte bara på miljöfrågor, utan
också på arbetsmiljö, kvalitet och långsiktighet. Samarbetet
stärker våra företag och vi blir bättre tillsammans,
säger Cathrine Andersson, samordnare för BoNät.

Stålmannen kom ut ur en telefonkiosk och räddade liv. Nu kan alla bli Stålmannen och rädda liv genom Hjärtstartarkiosken. Först på plats med denna dygnet-runt-öppna kiosk är FRIBO. Mitt på Åsboplan i centrala Fristad finns hjärtstartaren tillgänglig för alla i samhället och i nära anslutning till våra flerbostadshus.

Alla anställda på FRIBO är utbildade i HLR men det behövs ingen utbildning för att använda hjärtstartaren som vi satt upp. En talande röst som startar när man öppnar locket till hjärtstartaren kommer guida och instruera exakt hur du ska agera i händelse av hjärtstopp.

Vi får ofta frågor kring hur snabbt man kan få fatt i en lägenhet att hyra hos FRIBO. Som regel är det omöjligt att svara på för oss när olika hyresgäster tänker att flytta. Nu vill vi berätta att det faktiskt finns lägenheter, 3:or, 2:or och 1:or, att hyra redan imorgon. Det vill säga det behövs ingen kötid alls men vi kan förstås hitta en lösning med inflyttning som passar just dig. Hyror som ligger mellan ca 2100 kr/mån till 5500 kr/mån. Det här kan ju dessutom vara intressant information att sprida till andra som behöver en bostad. Hör av er till oss via 033-22 25 50 eller info@fribo.nu så hjälper vi till med ert nästa boende.

Av FRIBO får du låna en högtryckstvätt utan kostnad om du behöver rengöra din uteplats. Det är hyresgästens ansvar att sköta om sin uteplats och med rätt verktyg blir det enklare. Kontakta kontoret 033-222550 för att boka högtryckstvätten.

Vi vill önska alla våra hyresgäster och kontakter i samhället en riktigt fin sommar! Kontoret har semesterstängt vecka 28 och vecka 32. De två veckorna när kontoret har stängt svarar en fastighetsskötare på akuta ärenden via telefon. Kvällar och helger hänvisar vi till Securitas jour precis som vanligt.

Laddning av tvättpengar går ej att göra under semesterveckorna så följande gäller: Pengar som skickas till FRIBO senast onsdag vecka 27, 3 juli, sätts in på tvättkontot men annars får man vänta till vecka 34, 19 augusti, innan det går att ladda på pengar igen.

Priset Allmännyttans Bästa Bygge delas ut vartannat år för nyproduktioner i hela Sverige som färdigställts de senaste två åren. En jury har tittat på 12 olika kriterier, bland annat arkitektonisk gestaltning, anpassning till platsen, hållbarhet, nytänkande och lägenheternas funktionalitet. 2024 går detta nationella pris till Fristad, FRIBO och vårt Trygghetsboende Prästhöjden 2. En stor ära förstås och ett kvitto på att vi bygger attraktiva och kvalitativa hyresrätter. Lite som att vinna SM-guld i bostadsbyggande.

I sin motivering skriver juryn: ”Vackert och fint inplacerat intill skogen, där det syns att de boende trivs. Karaktären är en långt driven träarkitektur förankrad i den svenska träbyggnadstraditionen som tar den traditionella svenska träarkitekturen in i modern tid.”

Läs mer här: Vinnaren av Allmännyttans bästa bygge 2024 är utsedd | Sveriges Allmännytta (sverigesallmannytta.se)

3 juni är det FN:s internationella World Bicycle Day. Det vill vi fira tillsammans med dig!

Få en enklare service gjord på din cykel, fika och cykelpyssla på torget i Fristad kl. 12-18.

BORÅS CYKELFABRIK erbjuder en lättare service på plats och det innebär
bland annat växeljustering, bromsjustering, däckbyte, punktering och
genomgång av skruvar*.
NAVET SCIENCE CENTER visar hur du kan tillverka häftiga rulleffekter med
färg och ljud till din cykel.
KLIMATNEUTRALA BORÅS 2030 berättar om resultatet från en cykelstudie
som genomfördes i Fristad under 2023 och bjuder på fika.

*Om din cykel har ett mer omfattande servicebehov erbjuder Borås Cykelfabrik att ta med din cykel och serva den mot avgift.

Onsdagen den 15 maj är FRIBO på konferens hela dagen, både kontoret och växeln är stängt. För verkligt akuta ärenden som inte kan vänta till torsdagen hänvisar vi till Kjell-Oves mobil 070-955 04 36.

Onsdag den 8 maj har telefonväxeln öppet kl. 10:00 – 13:00.

Torsdag den 9 maj är telefonen och kontoret stängt – Helgdag.

Fredag den 10 maj är växeln öppen som vanligt. Välkommen att höra av dig till oss!

På Valborgsmässoafton den 30 april och 1 maj är kontoret stängt. Vi hälsar våren välkommen!

Torsdagen den 2 maj har vi öppet som vanligt igen, 10:00 – 15:00. Välkommen att höra av dig då!

Traditionsenligt Valborgsfirande i Stationsparken i Fristad kl. 19:00.

Är du intresserad av vår Års- & hållbarhetsredovisning för 2023 hittar du den här:

FRIBO Års- & hållbarhetsredovisning 2023.(PDF)

Under tisdagen den 16 april reparerade Borås Energi & Miljö den trasiga värmeväxlaren som gjorde att grönt fjärrvärmevatten kom in i varmvattnet på Prästa.

Vi har förstått att många skrev på Facebook om händelsen när den uppstod på lördagen den 6 april. Driftstörningar på infrastruktur i samhället så som värme, vatten eller källsortering ska alltid Borås Energi & Miljö kunna ge information om. De har en särskild sida på sin webbsida för Driftstörningar: Privat – Borås Energi och Miljö (borasem.se)

Tyvärr spreds felaktiga uppgifter om att det gröna vattnet kunde avhjälpas genom att spola bort massor av vatten. Dessutom kom inte informationen ut om att den gröna färgen var ofarlig så tidigt som den skulle behövt komma ut. Många felaktiga rykten spreds på Facebook. Facebook är sällan en tillförlitlig källa för information.

För FRIBO är det en utmaning att nå alla hyresgäster snabbt med information och oftast hamnar vi i att lappen i trapphuset är den informationskanal som når flest. Även fribo.nu är en kanal vi använder flitigt som komplement till trapphuslappen.

Har du några tankar och funderingar kring ovanstående tar vi tacksamt emot dem via e-post eller telefon.

Vårträff i våra områden lördagen den 13/4 kl. 10-12.
Platser: Sik och Åsboplan.
FRIBO bjuder på korv med bröd och festis.
Kom och prata TV med Sappa, källsortering med Borås Energi & Miljö eller fibertjänster i din lägenhet med Nätkraft i Borås (före detta Splitvision).
Hjälp till att göra det vårfint i vårt samhälle – FRIBO lånar ut skräpplockare och soppåsar.
Unik möjlighet att göra sig av med grov-avfall utan att behöva köra till Återvinningscentralen – vi ställer ut container för brännbart avfall på Sik och Åsboplan 12-16 april.
Alla hyresgäster är varmt välkomna på vårträffen – oavsett vilket område man bor på!

Njut av påsken och långhelgen! Telefonväxeln öppnar tisdagen den 2 april kl. 10:00 igen.

Pressmeddelande
Hyrorna för 2024 för de boende hos Fristadbostäder (FRIBO) är nu klara. Det blir en höjning från den 1 april med 55 kr/kvm och år för alla bostäder med varmhyra och 38 kr/kvm och år för bostäder med kallhyra och för lägenheter med presumtionshyra (byggda de senaste 15 åren). Höjningen har förhandlats fram tillsammans med Hyresgästföreningen.

– Årets hyresförhandling var mycket komplicerad bland annat med tanke på att inflation och räntehöjningar har varit oväntat stora. Årets hyreshöjning täcker taxehöjningarna och räntehöjningarna, vilket givetvis är helt nödvändigt för vår överlevnad, men skapar mycket begränsat med utrymme för underhåll och utveckling vilket förstås är besvärande i det långa perspektivet, säger FRIBOs vd Kjell-Ove Sethson i en kommentar.

För en genomsnittlig 2:a på 60 kvadratmeter och varmhyra innebär höjningen att hyran går upp med 275 kr i månaden till 5 504 kr per månad. För att räkna ut vad höjningen ungefär kommer att bli per månad på just din lägenhet behöver du ta 55 kr (om du har varmhyra) gånger det antal kvadratmeter din lägenhet har och sedan dela detta tal med 12.

Dessutom kommer standardhöjningen med ökad brandsäkerhet genom uppkopplade brandvarnare att innebära en hyreshöjning med 10 kr/mån för de som fick sådana installerade under 2023.

Våra hyror för bilplatser höjs också enligt nedan:

Med stolthet möts vi av nyheten att Prästhöjden 2 nu är en av tre finalister i Årets Bygge i Sverige. Läs pressmeddelandet från Byggindustrin här (extern sida).

Utmärkelsen Årets Bygge är samhällsbyggnadssektorns mest prestigefyllda pris som varje år delas ut av tidningen Byggindustrin. Projekten tävlar inom sex olika kategorier: Bostäder, Hotell och kontor, Infrastruktur, Industribyggnad/logistik/butik, Samhällsfastigheter och Renovering.

Prästhöjden 2 är ett av 33 projekt som tävlar i kategorin ’Bostäder’. De nominerade projekten utvärderas enligt kriterierna: arbetsmiljö, hållbarhet, tid/kvalitet/budget, teknik/innovation och samverkan.
Vinnarna i respektive kategori presenteras den 19 mars.

Prästhöjden 2 byggdes av Olofsson Bygg, Tengbom var arkitekter och FRIBO var byggherren.

Läs mer om Prästhöjden 2 här.

När vi gör kundundersökning har du som hyresgäst möjlighet att tycka till om din bostad. Dina svar gör att vi kan se hur du som hyresgäst trivs hos oss, och vad vi kan förbättra. Den senaste undersökningen genomfördes i slutet av 2023 tillsammans med företaget AktivBo.

Resultat för 2023
Resultatet från kundundersökningen sammanställs i ’Serviceindex’ och ’Produktindex’. I årets resultat har vi förbättrat vårt resultat för både Serviceindex och Produktindex och har värden som ligger i topp i Sverige. Det är vi förstås väldigt glada för men vi strävar efter att hela tiden bli ännu bättre.

I år svarade 71,8 % av hyresgästerna på undersökningen. Stort tack till alla som svarade!

Serviceindex
I Serviceindex ingår dessa ämnesområden:
Ta kunden på allvar | Trygghet | Rent & snyggt | Hjälp när det behövs

2023: 86,4
2021: 85,7

Vårt Serviceindex är 5 % högre än branschmedelvärdet.

Produktindex
I Produktindex ingår dessa ämnesområden:
Lägenheten | Allmänna utrymmen | Utemiljö

2023: 84,1
2021: 81,4

Vårt Produktindex är 6,5 % högre än branschmedelvärdet.

Vad händer här näst?
Utifrån vårt resultatet prioriterar vi vad vi ska satsa på framöver. Det här är några områden vi arbetar lite extra med under 2024.

• Mer information om vad som händer i bostadsområdet och fastigheten.
• Rent och snyggt i våra utemiljöer och vid vår sophantering.
• Möjlighet till källsortering i nära anslutning till bostaden på alla områden.
• Fortsätta arbetet med att informera att alla hyresgäster ska städa efter sig i tvättstugan och parkera sin bil på korrekt sätt.

Utmärkelsen Årets Bygge är samhällsbyggnadssektorns mest prestigefyllda pris som varje år delas ut av tidningen Byggindustrin. Projekten tävlar inom sex olika kategorier: Bostäder, Hotell och kontor, Infrastruktur, Industribyggnad/logistik/butik, Samhällsfastigheter och Renovering.

Prästhöjden 2 är ett av 33 projekt som tävlar i kategorin ’Bostäder’. De nominerade projekten utvärderas enligt kriterierna: arbetsmiljö, hållbarhet, tid/kvalitet/budget, teknik/innovation och samverkan.
Vinnarna i respektive kategori presenteras i mars.

Prästhöjden 2 byggdes av Olofsson Bygg, Tengbom var arkitekter och FRIBO var byggherren.

Läs mer om Prästhöjden 2 här.

Kontorets bemanning under perioden 22 dec-2 jan kommer vara begränsad.

Felanmälan görs som vanligt via telefon på vardagar kl. 10-15.

Vi vill önska alla våra hyresgäster och övriga kontakter i samhället en riktigt God Jul och Gott Nytt År!

Vi har blivit uppmärksammade på att hyresgäster hos oss har blivit kontaktade av firma som vill komma göra något i lägenheten. Varje gång FRIBO, eller företag som jobbar på uppdrag av FRIBO, ska komma in i din lägenhet så meddelar vi det genom lapp eller telefonsamtal. Företag som jobbar åt FRIBO kontaktar inte hyresgäster direkt. En trygghet för våra hyresgäster är att vi är kända ansikten som rör oss i och runt våra bostäder. Alla anställda på FRIBO finns på bild på vår hemsida och normalt bär vi klädsel med FRIBO-logga på när vi jobbar.

Hör gärna av er om ni blir kontaktade av företag som vill komma in i era lägenheter så hjälper vi till så gott vi kan att hindra att någon blir lurad.