Tis & ons 15-16 aug – kontoret stängt

Tisdagen den 15 aug och onsdagen den 16 aug är kontoret stängt pga utbildning. Det går att nå oss via telefon på 033-22 25 50 kl. 10-15 på tisdagen och kl. 10-12:30 på onsdagen.

Sommartider

Under perioden maj-september är våra öppettider 10-15 mån-fre med lunchstängt 12:30-13:30. Vecka 27, 28 och 29 (större delen av juli månad alltså) är kontoret helt stängt.

Njut av sommaren!

60 000 kWh !!!

Nu har vår selcellsanläggning på taket till Tärnavägen 2 producerat mer än 60 000 kWh. El som är helt fri från utsläpp, restprodukter och underhåll. Så här års, då dagarna är långa kan vi komma upp i 250 kWh egenproducerad solel per dag.

1 kWh motsvarar ungefär:

  • Ha på en TV i 10 timmar.
  • Driva en eldriven handdukstork i 50 timmar.
  • Driva en 7W lågenergilampa i 143 timmar.
  • Köra FRIBOs elbil en sträcka på 6,5 km.

 

 

Autogirodragning försenad

På grund av tekniska problem kommer autogirodragningen för våra hyror först ske ikväll, den 2 maj.

Välkommen på Hyresgästmöte

Måndagen den 24 april kl. 18:00 bjuder FRIBO tillsammans med Hyresgästföreningen in till ett informationsmöte för alla hyresgäster.

Plats: Equmeniakyrkan i Fristad (fd Missionskyrkan) Stora Vägen 44, granne med vårt kontor.

Vi bjuder på fika!

Välkommen!

 

Glad Påsk

FRIBO vill önska alla våra hyresgäster och övriga kontakter i samhället en härlig påsk.

På skärtorsdag stänger kontoret för långhelg kl. 13:00. Vi öppnar åter tisdagen den 18 april kl. 10:00.

Ny belysning i Borgstena

Nu har vi uppgraderat belysningen på alla invändiga offentliga ytor i Borgstena till modern energibesparande LED. Det innebär mer och bättre ljus som garanterat bara lyser när någon finns i närheten och behöver ljuset. Finns det tillräckligt med dagsljus från fönstren tänds inte belysning, dvs det är helt slöserifritt. Det handlar om tvättstugor, trapphus, korridorer osv. Modern LED-belysning skapar både trygghet och ökad tillgänglighet.

Hos FRIBO kan du ladda din elbil

När man bor i hyresrätt kan det vara svårt att äga en elbil då det ofta saknas möjlighet att ladda sin bil i anslutning till sin bostad. Detta har FRIBO tagit fasta på och idag finns det laddstolpar för elbil på 4 av våra bostadsområden – Prästskogsvägen, Åsboplan, Tärnavägen och Karlsberg.

Laddeffekten är 7,4 kW (32 amp) vilket ger en laddtid för en laddhybrid på drygt 2 timmar och för de flesta rena elbilar på 4-6 timmar.

Man startar och stoppar laddningen genom en appen ”Laddkoll” (information finns vid laddstolparna). Priset för den ström man får i laddstolparna är lägre än vad en privatperson betalar för ström i sitt vanliga elabonnemang.

Laddstolparna är offentliga vilket innebär att vem som helst kan nyttja dem, även om man inte är hyresgäst hos FRIBO. För tydlighetens skull vill vi påpeka att det endast är tillåtet att parkera vid laddstolparna under själva laddningen av sin bil, och bevakningsbolag kontrollerar detta.

Vinnare i FRIBOs julpyssel

”I våra rum” som kom ut innan jul hade en sida med julpyssel och i tävlingen där har vi nu dragit en vinnare:

Stort Grattis till Laila Svedberg på Åsboplan som vunnit 300 kr i blomstercheckar.

 

God Jul & Gott Nytt År!!!

Fredagen den 23 dec är kontoret stängt. Fredagen den 30 dec och torsdagen den 5 jan är kontoret öppet 10 – 13. Övriga ”vanliga” vardagar har vi öppet som vanligt.

Nu vill vi önska dig fridfull helg och hoppfullt nytt år!

Sov gott. Vakna fort.

Så här års tänder vi mycket ljus i våra hem, då är det extra viktigt att din brandvarnaren fungerar. Bara för att den sitter uppe behöver inte det betyda att den fungerar, testa den kontinuerligt. Nedan kan du också se en film med ”Arga snickaren” som tar upp ämnet.

Månadens hyresavier

I höst har vi bytt datasystem för våra fastigheter, lägenheter och hyresgäster. Ett omfattande och tidskrävande arbete som inte är klart ännu. Nu har vi i alla fall kört ut de allra flesta hyresavierna för december månad i det nya systemet. Vi beklagar att vi är lite senare ut med denna månads avier jämfört med hur vi brukar göra. Håll ut, din hyresavi kommer senast den 24 nov.

Nya öppettider

Under november månad kommer vi ha helt stängt på onsdagar med anledning av att vi för in ett nytt datasystem. Vi hoppas alla våra kunder kan ha överinseende med detta och möta oss någon utav de andra vardagarna.

Från och med mån 3/10 gäller följande öppettider hos FRIBO:

Mån, tis, fre kl. 10:00-15:00

Ons, tors kl. 08:30-16:45

Lunch kl. 12:30-13:30

Har du rätt temperatur?

I våra lägenheter ska temperaturen inomhus under uppvärmningssäsongen vara minst 20 grader enligt Socialstyrelsens rekommendationer. Av miljöskäl ska temperaturen vara högst 21 grader. Varje grad varmare vi har inomhus ökar förbrukningen av energi med 5 procent och bidrar till en negativ klimatpåverkan.

Om du upplever att det är kallt ska du börja med att mäta temperaturen hemma hos dig. Du mäter temperaturen 1 meter från yttervägg och på 1,5 meters höjd från golvet. Visar termometern lägre än 20 grader kan du kontrollera:

  • Har du möblerat tätt framför elementet så att t ex soffan eller sängen hindrar värmen från att sprida sig i rummet?
  • Har du hängt gardiner för termostaten som gör att den känner av en högre temperatur än det är i rummet och därför slår av värmen för tidigt?
  • Är elementet varmare nedtill och kallare upptill? Då kan det vara luft i elementet som hindrar det varma vattnet från att cirkulera. Gör då en felanmälan.
  • Är elementet kallt nedtill men varmt upptill? Det är helt i sin ordning. Det varma vattnet strömmar in upptill, ger ifrån sig värme och strömmar ut nedtill för att åter värmas upp.

FORTFARANDE LÄGRE ÄN 20 GRADER I LÄGENHETEN?

Om du har kontrollerat allt och det ändå är kallt i lägenheten kan det ha uppstått något problem i ett enskilt element eller i värmesystemet. Då gör du en felanmälan så att FRIBO kan kontrollera om elementen behöver luftas eller om en termostat har hakat upp sig. Är det fortsatt kallt i lägenheten kan våra fastighetsskötare titta på andra åtgärder i värmesystemet.

I våra lägenheter har vi vattenburen värme, vilket betyder att vi har element fyllda med vatten som cirkulerar. Det är helt normalt att ett element är varmare upptill och svalare nedtill. Det varma vattnet strömmar in upptill, ger ifrån sig värme och strömmar ut nedtill för att åter värmas upp. Med hjälp av en termostat ska elementet reglera värmen i rummet. När temperaturen i rummet är över 20 grader slår termostaten av det varma vattnet och elementet blir kallt. Det är alltså inte säkert att ditt element alltid är varmt. Värmen går igång när utomhustemperaturen ligger stabilt under 10-15 grader.

Våra fastighetsskötare anpassar inställningen efter förutsättningarna i just ditt hus. Flera fastigheter kan vara anslutna till samma undercentral som skickar ut det varma vattnet. Det kan därför dröja ett litet tag innan det varma vattnet når dina element om din lägenhet ligger i slutet av värmesystemet. Det kan därför vara bra att ha lite tålamod vid väderomslag. Det varma vattnet är på väg till dig.

DRAR DET KALLT FRÅN FÖNSTERVENTILERNA?

De flesta äldre hus ventileras med hjälp av självdrag. Några av våra områden har sk. mekanisk frånluftsventilation. Båda typerna av ventilation innebär att frisk luft kommer in genom ventiler som sitter vid fönstret. Det kan vara frestande att sätta igen ventilerna när det är kallt ute. Men gör inte det. Ventilen ska alltid stå minst några millimeter öppen, även på vintern. Och du ska inte täta ventilerna och hindra luften att komma in. Då sätts ventilationssystemet ur spel. Luften som strömmar in är viktig för att du ska få ett bra inomhusklimat och dessutom hjälper luften till att sprida värmen från elementet ut i rummet.

Lysande solelsproduktion

Nu har vår solcellsanläggning på Tärnavägen 2 passerat 42 000 kWh. Det funkar helt enkelt lysande! Helt underhållsfritt och bekymmersfritt får vi miljövänlig el från ljusan morgon till sena kvällen.

Elen vi producerar använder vi i hyresgästernas tvättstuga, för att ladda bilar, för att driva vårt kontor och fastighetsskötarnas laddbara maskiner och verktyg. Bättre kan det inte bli!!!

Kemikaliefri ogräsbekämpning

I sommar har vi på FRIBO börjat med supereffektiv ogräsbekämpning med hetvatten. Det fina med den här utrustningen från Heatweed är att den är helt fri från kemikalier. För oss på FRIBO, som ständigt letar efter sätt att sköta våra fastigheter med så liten miljöpåverkan som möjligt, är det här framtidens melodi.

Sedan tidigare har vi utrustning för olika typer av kemikaliefri rengöring av tak, fasader, fönster osv med ultrarent vatten.

Åsbovägen nominerat till Nordiska Bostadspriset

Trähusen på Åsbovägen i Fristad har blivit nominerade till Nordiska Bostadspriset som delas ut vartannat år. Det är den Nordiska Bostadsorganisationen, NBO, som har en jury som utser vinnaren. Två bostadområden ytterligare är nominerade – Eskolavägen i Helsingfors, Finland samt Treet i Bergen, Norge. Läs mer här:
http://www.sabo.se/aktuellt/nyheter_m/2016/jun/Sidor/Fristadbostader-nominerade-till-NBOs-bostadspris.aspx
” Vi hade höga ambitioner att bygga med så liten klimatpåverkan som möjligt. Vi insåg också att om vi kunde inspirera andra att våga tänka förnyelsebara material och ekologiskt hållbart så skulle miljövinsten bli så mycket större. Idag har vi haft över 3000 besökare på Åsbovägen vilket känns fantastiskt för en liten ort som Fristad. Nu senast var det en delegation från Kina som ville se och lära mer om att bygga stort i trä. Att våra hus nu uppmärksammas även inom NBO är ännu ett kvitto på att det vi skapat här i Fristad sticker ut.”, säger FRIBOs VD Kjell-Ove Sethson.
Vinnaren tillkännages på NBOs årskonferens i Helsingfors i början av september.
Det ekologiskt hållbara bostadsområdet Åsbovägen invigdes den 9 maj 2015. FRIBO lät bygga husen i trä med tanke på minsta möjliga miljöpåverkan sett ur ett livscykelperspektiv.

Fjärrvärmeledning avgrävd – inget varmvatten 14 juni

Vi har fått besked från Borås Energi & Miljö ikväll tisdagen den 14 juni att en stam med fjärrvärme grävts av i Fristad. Det innebär att alla våra hyresgäster i Fristad drabbas av utebliven värme och varmvatten. Så här skriver Borås Energi & Miljö på deras hemsida:

Fjärrvärmeledningen i Fristad har blivit avgrävd och alla fjärrvärmekunder i Fristad är utan fjärrvärme (värme och varmvatten).

Vi arbetar med problemet och uppskattar att reparationen kommer att ta ca 6-8 timmar.

Kineser besökte Åsbovägen

Fredagen den 3 juni fick Fristad fint besök från Kina. En delegation bestående av människor från Peking, som jobbar med bostäder och byggnation inom kommunen där, ville lära mer om att bygga flerbostadshus i trä. Det är fantastiskt att vårt projekt här i lilla Fristad kan få inspirera människor ända bort i det stora landet i Asien.

5 & 6 juni – Nationaldag

Kontoret är stängt både klämdagen den 5 juni och nationaldagen den 6 juni.

Vi önskar er alla en trevlig helg och välkomna till oss på onsdagen den 7 juni kl. 10:00 igen.

Nu kan du betala tvättavgiften med Swish

Från och med nu tar vi emot betalning via Swish på vårt kontor. Det kan vara tvättavgiften eller om du köper våra köksfilter mm. Snart kommer det även att gå att betala med kort. Kontanter funkar bra tills vidare också. Välkommen in till oss!

Kristi himmelsfärdshelgen – kontoret stängt

Onsdagen den 24/5 stänger kontoret kl. 13:00.

Torsdagen den 25/5 har vi helgstängt.

Fredagen den 26/5 är en klämdag som vi också har stängt.

Välkommen till oss måndagen den 29/5 igen.

Trevlig helg!

Många välkomnade Knut till Fristad

Fredagen den 29 april kl. 12:00 invigdes Fristads nya skulptur ”KNOT” (betyder Knut på engelska) på torget. Många hade samlats för det historiska ögonblicket när världsskulptrisen Eva Hild lyfte på täckelsen till sin skapelse. Det bjöds på solsken, korv med bröd och många möten mellan människor. Talade gjorde Eva-Lotta Franzén, chef på Kulturförvaltningen, och Annika Lilja från Framtid Fristad. Staffan Yngvesson spelade bl.a. Fristadmarschen på trumpet.
Fristad är en knutpunkt och nu har vi fått vår egen symbol – Knut.

Sandsopning

Just nu är vi runt på våra områden och sopar upp sand och grus och gör det vårfint. Det tar lite tid och vi kan inte vara på alla områden samtidigt men håll ut. Om det skulle visa sig när vi kommit in i maj månad att vi missat nåt område är vi tacksamma om ni hör av er och berättar det. Men som sagt vänta tills början av maj för vi kommer hålla på med städning ute fram tills dess.

Årsredovisning & Miljöredovisning 2015

Nu finns Årsredovisning och Miljöredovisning för 2015 att läsa och ladda ner här på fribo.nu
De ligger under menyalternativ ”Företaget” respektive ”Miljö”.